هنوز چیزی روی دستگاه شما ذخیره نشده است. هر وقت خواستید، از پابرگهٔ سایت به همین صفحه برمی‌گردید و انتخابتان را عوض می‌کنید.

با فعال‌کردن سنجش، به بهبود سایت کمک می‌کنید. این انتخاب اختیاری است و هر زمان می‌توانید آن را در تنظیمات حریم خصوصی تغییر دهید.

حامد ثقفیHamed Saghafi

قیمت مسکن منطقه‌ی ۱۲ تهران

میانه‌ی قیمت هر متر آپارتمان در آگهی‌های فروش منطقه‌ی ۱۲، بر پایه‌ی سن بنا و متراژ، با اجاره، ودیعه و محله‌ها.

به‌روز: ۱۵ آبان ۱۴۰۵

هر متر آپارتمان در منطقه‌ی ۱۲۱۷۰ میلیون تومانبیشتر آگهی‌ها ۱۳۵ میلیون تا ۲۲۵ میلیون≈ ۶۳۶ دلار · ۰٫۶۴ سکه‌ی امامی
قیمت کل (میانه)
۱۲٫۸ میلیارد تومان
متراژ (میانه)
۷۳ متر
ودیعه / اجاره
۸۰۰ میلیون / ۱۵ میلیون
آگهی فروش
۲۷۸

بر پایه‌ی سن بنا

میانه‌ی قیمت هر متر، تومان.

  • نوساز (تا ۵ سال)۲۲۴ میلیون۸۱ آگهی
  • ۶ تا ۱۰ سال۱۵۲ میلیون۴۱ آگهی
  • ۱۱ تا ۲۰ سال۱۵۱ میلیون۹۸ آگهی
  • بیش از ۲۰ سال۱۶۱ میلیون۵۸ آگهی

بر پایه‌ی متراژ

میانه‌ی قیمت هر متر، تومان.

  • زیر ۶۰ متر۱۴۵ میلیون۶۹ آگهی
  • ۶۰ تا ۹۰ متر۱۶۰ میلیون۱۱۳ آگهی
  • ۹۰ تا ۱۲۰ متر۲۰۰ میلیون۴۸ آگهی
  • ۱۲۰ تا ۱۸۰ متر۲۴۸ میلیون۴۴ آگهی
  • بیش از ۱۸۰ مترنمونه کم است۴ آگهی

محله‌های منطقه‌ی ۱۲

نوار: نیمه‌ی میانی آگهی‌ها روی مقیاس مشترک محله‌ها؛ خط عمودی میانه.

محله‌های منطقه‌ی ۱۲
دروازه شمیران۲۲۳ میلیون تومان۱۷۰ میلیون تا ۲۷۳ میلیون۶۶
آبشار۱۷۹ میلیون تومان۱۴۹ میلیون تا ۲۰۵ میلیون۲۸
تختی۱۸۱ میلیون تومان۱۶۵ میلیون تا ۲۱۴ میلیون۲۵
سنگلج (شاپور)۱۴۴ میلیون تومان۱۲۰ میلیون تا ۱۵۸ میلیون۲۴
ایران۲۸۴ میلیون تومان۲۱۲ میلیون تا ۳۶۲ میلیون۲۰
کوثر۱۲۵ میلیون تومان۱۱۲ میلیون تا ۱۶۶ میلیون۲۰
هرندی۱۰۰ میلیون تومان۹۴ میلیون تا ۱۰۸ میلیون۱۷
مولوی۱۳۴ میلیون تومان۱۱۴ میلیون تا ۱۶۳ میلیون۱۶
قیام۱۹۵ میلیون تومان۱۵۲ میلیون تا ۲۲۰ میلیون۱۵
بهارستان۱۵۹ میلیون تومان۱۳۴ میلیون تا ۲۱۵ میلیون۱۰
فردوسی۲۲۱ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تا ۳۲۵ میلیون۸

اجاره و ودیعه بر پایه‌ی متراژ

میانه‌ی آگهی‌های اجاره‌ی آپارتمان؛ اجاره‌ی ماهانه فقط از آگهی‌هایی که اجاره دارند و رهن کامل فقط در ودیعه آمده است.

متراژودیعهاجاره‌ی ماهانهآگهی
زیر ۶۰ متر۵۰۰ میلیون تومان۱۳ میلیون تومان۵۵
۶۰ تا ۹۰ متر۸۰۰ میلیون تومان۱۵ میلیون تومان۷۸
۹۰ تا ۱۲۰ متر۱٫۱۵ میلیارد تومان۲۵ میلیون تومان۳۴
۱۲۰ تا ۱۸۰ متر۱٫۹ میلیارد تومان۱۸ میلیون تومان۱۵
بیش از ۱۸۰ مترنمونه کم است—۳

زمین و کلنگی

هر متر (میانه)۲۵۶ میلیون تومان۱۴۸ میلیون تا ۳۵۰ میلیون
آگهی۷۹

تاریخچه‌ی رسمی منطقه‌ی ۱۲

از مهر ۱۳۹۶ تا آبان ۱۴۰۵؛ منبع: بانک مرکزی، آمار ما. داده‌های بانک مرکزی معامله‌اند و آمار ما از آگهی‌هاست.

۱۵۸ میلیون تومان+۴٬۹۶۰٫۶٪از مهر ۱۳۹۶
مهر ۱۳۹۶: ۳ میلیون تومانآبان ۱۳۹۶: ۳ میلیون تومانآذر ۱۳۹۶: ۴ میلیون توماندی ۱۳۹۶: ۴ میلیون تومانبهمن ۱۳۹۶: ۴ میلیون توماناسفند ۱۳۹۶: ۳ میلیون تومانفروردین ۱۳۹۷: ۴ میلیون توماناردیبهشت ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانخرداد ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانتیر ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانمرداد ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانشهریور ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانمهر ۱۳۹۷: ۴ میلیون تومانآبان ۱۳۹۷: ۵ میلیون تومانآذر ۱۳۹۷: ۵ میلیون توماندی ۱۳۹۷: ۵ میلیون تومانبهمن ۱۳۹۷: ۶ میلیون تومانفروردین ۱۳۹۸: ۶ میلیون توماناردیبهشت ۱۳۹۸: ۷ میلیون تومانخرداد ۱۳۹۸: ۷ میلیون تومانتیر ۱۳۹۸: ۸ میلیون تومانمرداد ۱۳۹۸: ۸ میلیون تومانشهریور ۱۳۹۸: ۷ میلیون تومانمهر ۱۳۹۸: ۷ میلیون تومانآبان ۱۳۹۸: ۸ میلیون تومانآذر ۱۳۹۸: ۸ میلیون توماندی ۱۳۹۸: ۸ میلیون تومانبهمن ۱۳۹۸: ۸ میلیون تومانفروردین ۱۳۹۹: ۹ میلیون توماناردیبهشت ۱۳۹۹: ۱۰ میلیون تومانخرداد ۱۳۹۹: ۱۱ میلیون تومانتیر ۱۳۹۹: ۱۲ میلیون تومانمرداد ۱۳۹۹: ۱۳ میلیون تومانشهریور ۱۳۹۹: ۱۴ میلیون تومانمهر ۱۳۹۹: ۱۴ میلیون تومانآبان ۱۳۹۹: ۱۷ میلیون تومانآذر ۱۳۹۹: ۱۵ میلیون توماندی ۱۳۹۹: ۱۷ میلیون تومانبهمن ۱۳۹۹: ۱۵ میلیون توماناسفند ۱۳۹۹: ۱۷ میلیون تومانفروردین ۱۴۰۰: ۱۶ میلیون توماناردیبهشت ۱۴۰۰: ۱۷ میلیون تومانخرداد ۱۴۰۰: ۱۸ میلیون تومانتیر ۱۴۰۰: ۱۸ میلیون تومانمرداد ۱۴۰۰: ۱۹ میلیون تومانشهریور ۱۴۰۰: ۱۸ میلیون تومانمهر ۱۴۰۰: ۱۸ میلیون تومانآبان ۱۴۰۰: ۱۹ میلیون تومانآذر ۱۴۰۰: ۲۰ میلیون توماندی ۱۴۰۰: ۲۰ میلیون تومانبهمن ۱۴۰۰: ۲۰ میلیون توماناسفند ۱۴۰۰: ۲۲ میلیون تومانفروردین ۱۴۰۱: ۲۰ میلیون توماناردیبهشت ۱۴۰۱: ۲۲ میلیون تومانخرداد ۱۴۰۱: ۲۴ میلیون تومانتیر ۱۴۰۱: ۲۵ میلیون تومانمرداد ۱۴۰۱: ۲۷ میلیون تومانشهریور ۱۴۰۱: ۲۸ میلیون تومانمهر ۱۴۰۱: ۲۷ میلیون تومانآبان ۱۴۰۱: ۳۱ میلیون تومانآذر ۱۴۰۱: ۳۰ میلیون توماندی ۱۴۰۱: ۳۳ میلیون تومانبهمن ۱۴۰۱: ۳۶ میلیون توماناسفند ۱۴۰۱: ۴۳ میلیون تومانفروردین ۱۴۰۲: ۴۴ میلیون توماناردیبهشت ۱۴۰۲: ۴۸ میلیون تومانخرداد ۱۴۰۲: ۵۳ میلیون تومانتیر ۱۴۰۲: ۵۰ میلیون تومانمرداد ۱۴۰۲: ۴۸ میلیون تومانشهریور ۱۴۰۲: ۵۲ میلیون تومانمهر ۱۴۰۲: ۵۱ میلیون تومانآبان ۱۴۰۲: ۴۷ میلیون تومانآذر ۱۴۰۲: ۵۱ میلیون توماندی ۱۴۰۲: ۵۵ میلیون تومانبهمن ۱۴۰۲: ۵۵ میلیون توماناسفند ۱۴۰۲: ۵۱ میلیون تومانفروردین ۱۴۰۳: ۵۴ میلیون توماناردیبهشت ۱۴۰۳: ۵۵ میلیون تومانخرداد ۱۴۰۳: ۵۶ میلیون تومانتیر ۱۴۰۳: ۵۷ میلیون تومانمرداد ۱۴۰۳: ۵۹ میلیون تومانآبان ۱۴۰۴: ۷۵ میلیون تومانآذر ۱۴۰۴: ۷۳ میلیون توماندی ۱۴۰۴: ۷۳ میلیون تومانبهمن ۱۴۰۴: ۷۳ میلیون توماناسفند ۱۴۰۴: ۷۴ میلیون تومانفروردین ۱۴۰۵: ۸۷ میلیون توماناردیبهشت ۱۴۰۵: ۱۲۳ میلیون تومانخرداد ۱۴۰۵: ۱۲۷ میلیون تومانتیر ۱۴۰۵: ۱۲۲ میلیون تومانمرداد ۱۴۰۵: ۱۲۴ میلیون تومانشهریور ۱۴۰۵: ۱۳۵ میلیون تومانمهر ۱۴۰۵: ۱۴۷ میلیون تومانآبان ۱۴۰۵: ۱۵۸ میلیون تومانمهر ۱۳۹۶مهر ۱۴۰۰آبان ۱۴۰۵

کمینه ۳ میلیون · بیشینه ۱۵۸ میلیون تومان · محور لگاریتمی

روزانه‌ی آگهی‌ها

میانگین وزنی میانه‌های محله‌ها؛ تقریبی است.

۱۸۳ میلیون تومان+۳٫۵٪از ۹ آبان
۹ آبان: ۱۷۷ میلیون تومان۱۰ آبان: ۱۷۹ میلیون تومان۱۱ آبان: ۱۷۸ میلیون تومان۱۲ آبان: ۱۸۴ میلیون تومان۱۳ آبان: ۱۸۰ میلیون تومان۱۴ آبان: ۱۷۷ میلیون تومان۱۵ آبان: ۱۸۳ میلیون تومان۹ آبان۱۲ آبان۱۵ آبان

کمینه ۱۷۷ میلیون · بیشینه ۱۸۴ میلیون تومان

این عددها از کجا می‌آیند؟

عددها میانه‌ی قیمت آگهی‌های فعال سایت‌های آگهی در ۱۴ روز گذشته‌اند، نه قیمت معامله. آگهی‌های تکراری و قیمت‌های پرت کنار گذاشته شده‌اند و بازه، نیمه‌ی میانی آگهی‌هاست (۲۵ تا ۷۵ درصد). گروهی که کمتر از ۸ آگهی دارد عدد نمی‌گیرد.

عددها آمار آگهی‌های عمومی‌اند، نه قیمت معامله و نه کارشناسی؛ هیچ‌کدام توصیه به خرید یا فروش نیست.